“您好！我们是蒲城县纪委监委工作人员，今天来对你们的证件办理、项目建设质量监督及预售情况进行监督检查。”

“请问你们的专项维修资金是否缴存到位？”安居才能乐业。自房地产领域突出问题专项整治工作开展以来，蒲城县纪委监委把房地产市场乱象整治和不动产证办理作为“我为群众办实事”的重要节点全力推进，对住建局、自然资源局、规划服务中心及全县房地产企业进行“调研式”监督检查，开展“地毯式”摸底排查，采取“对症贴膏药、治标促治本”方式，下猛药、治沉疴，向违规销售、延期交房及未竣工验收擅自交付等房地产领域顽疾“亮剑”，对整改工作过程中推进不力，不作为、乱作为等问题动真碰硬，确保让百姓住上安心房、放心房和舒心房。

配套设施、电梯品牌、门窗质量等级、周边有利因素和不利因素……前不久，家住蒲城县紫荆街道双酒村的唐爱香，来到蒲城汇邦·开元府售楼处，看着张贴在墙上的楼盘信息公示牌的“明白账”，一颗怕被忽悠的心终于放到了肚子里。经过一番实地“考察”，当场拍板：在2号楼为儿子买下一套三居室。

唐爱香看到的“明白账”，是蒲城县住建局在此次房地产领域突出问题专项整治中为房地产企业张贴的“透明标签”。大部分购房者买房前，只顾及了购房预算、小区位置和户型面积等硬件因素，而忽略了了解房产企业“家底”房屋质量安全等级等“隐形标准”，稍有不慎，就很有可能带来无尽的麻烦和苦恼。如何解决这些事关老百姓切身利益的问题？蒲城县住建局制定印发了《蒲城县商品房销售信息公示管理规定》《蒲城县物业服务信息公示管理规定》，明确房地产开发企业和物业服务企业必须公开企业信息、项目信息、交付标准、项目不利因素信息、物业服务信息、投诉途径等，确保老百姓明明白白消费，实实在在买到“放心房”。截至目前，对发现的前期未竣工验收擅自交付的15个项目现正积极备案验收。

在该楼盘售楼部，前来领取购房合同的房主陈女士告诉记者，在信息公示牌上不仅能够看到房产企业的建设工程规划许可证、商品房预售许可证等基本信息，甚至连可能存在的噪音影响、异味提示等楼盘有关内外部不利因素也都让人一目了然。

“红绿牌” 为房产商戴上“紧箍咒”

“中央公馆的房子可以放心购买吗？”“龙记观园的房子质量是否有保证？”叮铃铃……叮铃铃……蒲城县住建局房产股的电话响个不停，工作人员盯着悬挂在墙面上的《蒲城县新开发红绿楼盘示意图》，耐心细致地一一解答群众的咨询。蒲城县纪委监委与县住建局联合开展“我为群众办实事”活动，在全县房地产开发企业强化诚信体系建设，要求房地产开发企业在项目销售场所醒目位置悬挂“红绿牌”，提醒购房群众项目是否可以对外销售。已取得《商品房预售许可证》的房地产企业悬挂绿牌，开发楼盘对外销售。对13家未取得《商品房预售许可证》的楼栋予以“诚信扣分”，悬挂红牌，倒逼开发企业诚信经营。同时，制定印发《蒲城县房地产开发企业信用信息管理暂行办法》和《蒲城县物业服务企业信用信息管理暂行办法》。将公众投诉举报、媒体公开曝光、日常监管检查和行政处罚等全部列入信用记分范围，每季度公开记分结果，对失信行为进行惩戒。

蒲城县纪委监委相关负责人告诉记者，整治工作开展以来，通过明察暗访、下发监察建议书、召开联席会议等措施有效制止了违规销售问题，解决了655户的延期交房问题，为308户业主赔付违约金42.5万元，追缴专项维修资金、契税等各类资金3000余万元。

“互联网+” 给政府服务吹响“冲锋号”

早上登记，下午领证！在蒲城县政务服务中心不动产统一登记窗口，工作人员一站式服务、全网络平台、全业务流程，让群众登记不劳心、办事不忧心、拿证更省心。

“让信息多跑路，让群众少跑腿，服务上做加法，程序上做减法”……加快信息化建设、创新服务管理方式，是蒲城县落实简政放权、方便群众办事目标的重要举措，也是此次房地产领域突出问题专项整治取得的实际成效。以前，门难进、脸难看、事难办，似乎是对众多行政部门的“集体画像”。而如今，相对于遥不可及的等待，一手拿着“金钥匙”，一手拿着“红本本”，“交房即交证”这种触手可及的幸福更令人安心，而这样的幸福感已在蒲城悄然而至。

该县不动产中心副主任何晓娟告诉记者，整治工作开展以来，他们针对具体问题，具体施策，制定完善了不动产申报办理流程，并实施“互联网+”模式推行网上一站式办证，目前通过规范流程，简化环节，办证由原来的五个工作日缩减到现在的一天之内，并取消了工本费，极大的提升了群众办事的便利度、满意度。蒲城县纪委监委相关负责人表示，下一步，他们将持续以“高举旗帜、响应号召、奋进新时代、启航新征程”主题活动为契机，以深化“我为群众办实事”为载体，大力弘扬“勤快严实精细廉”优良作风，不断在实干中啃掉硬骨头，持续推进房地产领域突出问题专项整治，积极回应民心民愿，真正做实服务群众的“最后一公里”，让广大群众的获得感、幸福感、安全感不断攀升。